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国家现严控地铁建设,福建受政策影响最大的地区是谁呢?

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发表于 2017-11-18 10:13 来自手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
首先告诉大家一个很不幸的消息“神仙不是人”家里今天要死人了,大家为神仙老**家哀悼吧!

个人认为这次暂停地铁建设,影响最大的是漳州地区,最大受害者是“漳州港房地产”,其次是“角美房地产”,在来就是“漳州市区,龙海市区的地产经济”。以上版块地产在R3线内的,漳州港地产是沉重打击,R3线是沿途线人的希望。现在基本上十年内无希望了。

在来是角美的连接厦门的6号线,虽然厦门境内已动工了,但漳州角美地铁项目暂停基本上会受此政策影响,对角美2万房价沉重一击。漳州市区和龙海房价前几个月在加速下跌中,成交量急速痿缩了,所以漳州房产经济在厦门带动下基本上结束了。未来漳州经济衰退期会较长!

近几年来,在并不长的时间内,中国各地城市已迎来几次地铁建设的热潮。地铁绝不是形象工程,如果投资与财政收入不匹配,实际效果与预期收益相差太大,将会带来严重的金融风险。被叫停的地铁项目周边的房产项目也会随之受影响,你当初买的将来的地铁房还是地铁房吗?


有关机构预计,从2014年起到2020年全国各地投入到地铁项目中的资金将高达2.5万亿元。虽然大家都认为地铁是有助于交通、城市经济发展的好东西,凡是地铁经过地方周边的房价都会随之身价抬高,但是从数据中可以看出地铁这个大工程太耗钱了!

此前,多个三线城市表示拟修造地铁(含轻轨)。可是,一些三线城市真的已经到了非修地铁不可的程度吗?是真的为了人民的交通经济利益出发,还是为了“表面工程”?如果城市没有足够的财力,盲目投资建设地铁,很可能加重政府财政负担,甚至制造新的债务。
媒体报道,总投资规模高达300亿元的包头市轨道交通项目已在8月初被叫停。

呼和浩特的3、4号线地铁项目以及呼和浩特到鄂尔多斯的高速公路项目也被叫停。

另据媒体报道,西安地铁新一轮规划也未获得发改委的批复。

想修建六条地铁线与陕西省首府西安相连接的咸阳市政府本月发表声明,称部分建设计划尚未得到国家发改委批复。

武汉市发改委也表示,国家发改委正重新评估轨道交通建设情况。

此外,还有一些个别城市的地铁项目被叫停或者迟迟得不到相关部门的批复。相关事实表明,国内地铁建设热潮正面临重大转变。

而这种重大转变对无数买房的人们来说也是一个个打击。投资如战场,楼市、股市都是一样的!大多数人却是被动为了房子妥协了人生。当初听闻这个楼盘附近将会建地铁,大家蜂拥而至高价抢购一空,如今到头来却一场空?你买的地铁房还真的是地铁房吗?
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 楼主| 发表于 2017-11-18 10:21 来自手机版 | 显示全部楼层
房产税开征了[尴尬]上海一套价值500万元的房,大约100平米!每年4.2万的房产税,相当每月3500元的税哦……上海已经应验了主席十九大的话,房子是用来住的,杜绝炒房,房产税慢慢已经开征了,武汉[白眼]各位几套房在手的朋友们,想想以后准备拿多少钱给国家吧!一

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 楼主| 发表于 2017-11-18 10:31 来自手机版 | 显示全部楼层
神仙太监老**!你骂别人时,别人倒过来也天天骂你家死人,看你家有多少人去死咆
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发表于 2017-11-18 10:57 | 显示全部楼层
要说紧缩地铁项目批复最大的影响应该是泉州,泉州地铁规划一直在进行中直到现在也没有得到发改委批复现在国务院紧缩地铁工程建设泉州地铁项目估计会有很大的影响,厦漳泉R3线是城际铁路早前已经获得批复了建设时间只是各方利益纠缠的结果。漳州港的房子都是各大炒房人买的早该崩了也好!

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发表于 2017-11-18 11:04 来自手机版 | 显示全部楼层
厦门沒必要高兴,国家控制基建过热,翔安机场也会受影响。

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发表于 2017-11-18 11:59 来自手机版 | 显示全部楼层
我认为应当先打击北京、上海地铁大跃进,主副中心都被打击,底下城市自然也会见好就收。

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 楼主| 发表于 2017-11-18 12:07 来自手机版 | 显示全部楼层
MAKC 发表于 2017-11-18 10:57
要说紧缩地铁项目批复最大的影响应该是泉州,泉州地铁规划一直在进行中直到现在也没有得到发改委批复现在国 ...

泉州只能说没有地铁后,城市地位不能提升,漳州没有了地铁是影响到经济。

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 楼主| 发表于 2017-11-18 12:14 来自手机版 | 显示全部楼层
空间枢纽站 发表于 2017-11-18 11:59
我认为应当先打击北京、上海地铁大跃进,主副中心都被打击,底下城市自然也会见好就收。

你的想法严重错误,你去北京,上海看看地铁早晚高峰时的恐怖状,外面工作人员推人挤进车厢里,假如没有地铁这些城市交通瘫痪了,公交已经无力解决出行问题了,只能大力发展大城市地铁,减少小城市上地铁是对的,假如泉州没地铁还不会影响刻人民出行,只是没地铁降底了城市地位。

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 楼主| 发表于 2017-11-18 15:09 来自手机版 | 显示全部楼层
神仙也是人 发表于 2017-11-18 13:39
长汀**,你今天还不回去奔丧吗?

神仙老**!你老节哀顺变啊!大家都沉痛为你家掉念死去的亲人!你老**要保重!i

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 楼主| 发表于 2017-11-18 15:41 来自手机版 | 显示全部楼层
频道失效 发表于 2017-11-18 15:09
神仙老**!你老节哀顺变啊!大家都沉痛为你家掉念死去的亲人!你老**要保重!i

:神仙老**命苦呀!

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发表于 2017-11-18 16:25 来自手机版 | 显示全部楼层
频道失效 发表于 2017-11-18 12:14
你的想法严重错误,你去北京,上海看看地铁早晚高峰时的恐怖状,外面工作人员推人挤进车厢里,假如没有地 ...

很多城市是强行关停公交把人往地铁上赶。

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 楼主| 发表于 2017-11-18 18:48 来自手机版 | 显示全部楼层
空间枢纽站 发表于 2017-11-18 16:25
很多城市是强行关停公交把人往地铁上赶。

坐公交上班的很少了,国为公交的时间算不准,堵车个把小时都可能。所以大城市地铁首选!

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发表于 2017-11-18 19:28 | 显示全部楼层
漳州港 发表于 2017-11-18 11:04
厦门沒必要高兴,国家控制基建过热,翔安机场也会受影响。

翔安机场,包括围绕翔安机场的配套的地铁、公路、桥梁和空港新城是厦门未来发展的一个重要引擎,如果翔安机场项目进展不顺利,厦门接下去的发展会受一些影响!

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发表于 2017-11-18 23:54 来自手机版 | 显示全部楼层
地铁被叫停 福州地铁要接平潭才能修 有利经济

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发表于 2017-11-19 00:08 来自手机版 | 显示全部楼层
平潭小車車 发表于 2017-11-18 23:54
地铁被叫停 福州地铁要接平潭才能修 有利经济

地铁跟平摊一点关系都没有,别自作多情了
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