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厦门房价问题探究 (二)

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发表于 2017-12-4 14:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
未命名.JPG

11月厦门二手房均价:  45862/平
11月厦门新房均价:     37416/平

新房依然在上涨,不过二手房已经连续下降了。
相信不久的将来,新房价格一定会和二手房一样下降,
2018厦门新房价格将回归到相对正常的35000/平,并且维持相对下降的趋势,甚至接近3万
那么这个爆涨潮将彻底成为过去。厦门房产将在2019进入一个回归正常的局面。


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发表于 2017-12-4 14:13 来自手机版 | 显示全部楼层
那些3万8、3万7、3万3拿地的开发商哭晕在厕所

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发表于 2017-12-4 14:15 来自手机版 | 显示全部楼层
不要财政收入啦?房价一降,不知道地铁还怎么修?
厦门吸引产业包括高端产业的能力都在下降,恐怕不是降一下房价就可以松一口气的。

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 楼主| 发表于 2017-12-4 14:20 | 显示全部楼层
厦门新房主要都在岛外,如果岛外价格在3万左右, 那么相对周边, 泉州市区,漳州市区,角美,漳州港
2万左右的房价, 竞争力会强不少。

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发表于 2017-12-4 14:25 来自手机版 | 显示全部楼层
厦门现在出风头绝不是说明厦门更适合引领福建,而是说明厦门潜力已开发完毕、已无继续大力投资的价值。
厦门经济和技术支持一贯依赖台湾,上个年代一堆人力工厂进入使厦门经济大增,随着台湾相对发达程度下降,人力工厂跑了,科技工厂进来,经济明显放缓,但聚集了大量人才,再进一步下降,科技工厂和人才也都会跑,到时候厦门陷入产业空心化,其都市圈及所有由其带动的对象都将被拖下水。

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发表于 2017-12-4 14:25 来自手机版 | 显示全部楼层
沙坡尾 发表于 2017-12-4 14:20
厦门新房主要都在岛外,如果岛外价格在3万左右, 那么相对周边, 泉州市区,漳州市区,角美,漳州港
2万左 ...

竞争力会强不少???现在厦门一整年的新房销量,也就是泉州一个月的吧?这叫竞争力强不少?靠你一张嘴?

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发表于 2017-12-4 14:30 来自手机版 | 显示全部楼层
糖果的悲伤 发表于 2017-12-4 14:25
竞争力会强不少???现在厦门一整年的新房销量,也就是泉州一个月的吧?这叫竞争力强不少?靠你一张嘴? ...

一旦“周边”房价被厦门拉涨,整个闽南就O了,其实业甚至总部或大量流失到省外。

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发表于 2017-12-4 14:43 | 显示全部楼层
现在很多贴吧 网站都知道大名鼎鼎的沙坡尾了 5a8d1b20d770d4ce.jpg

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发表于 2017-12-4 15:00 来自手机版 | 显示全部楼层
记忆的你 发表于 2017-12-4 14:43
现在很多贴吧 网站都知道大名鼎鼎的沙坡尾了

厦吹人神共愤

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发表于 2017-12-4 15:09 | 显示全部楼层
空间枢纽站 发表于 2017-12-4 14:30
一旦“周边”房价被厦门拉涨,整个闽南就O了,其实业甚至总部或大量流失到省外。

你不懂城市化的不同阶段的表现。
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