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高铁时代,实体经济对房地产的促进作用不明显。

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发表于 2017-12-1 20:16 来自手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
以泉州厦门莆田为例,泉州产业经济最强,大企业最多,可是城建却被gdp只有三分之一的厦门秒杀几条街,房价甚至不如莆田。泉州虽有大量的外来人口,但是在晋江石狮打工并不意味着就得在泉州买房。很多莆田人在泉州工作回莆田买房,也有很多泉州人在泉州工作去厦门买房。泉州引进那么多高新大企业最后还是给厦门做嫁衣,坐高铁往返泉厦之间不过几十分钟,所以,房价和产业不一定成正比关系,像厦门这种政策型城市,不需要太多实体经济也能发展的很好。

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发表于 2017-12-1 20:49 来自手机版 | 显示全部楼层
我不赞同,厦门主要得益于2010年以前的特区税收优惠政策,之后税收优惠到期了,泉州城市功能齐全了,泉州的财税、民富都会逐渐回流。

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发表于 2017-12-1 20:51 来自手机版 | 显示全部楼层
以前泉州城乡规划没做好,城市建设比较乱,现在泉州的城市框架规划地非常好,各个片区的城市功能都很明确,会展发展起来了,总部经济也发展起来了,综合保税区、出口加工区也都有了……

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常驻会员灌水达人

发表于 2017-12-1 20:54 来自手机版 | 显示全部楼层
莆田民富甩泉州几条街吧!

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发表于 2017-12-1 21:06 来自手机版 | 显示全部楼层
瘟痳居士 发表于 2017-12-1 20:54
莆田民富甩泉州几条街吧!

土坯清的民富甩全宇宙十万条街

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 楼主| 发表于 2017-12-2 08:53 来自手机版 | 显示全部楼层
515659765 发表于 2017-12-1 21:06
土坯清的民富甩全宇宙十万条街

莆田民富都在外地
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