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温州拟“用房留人”:外地迁入人员新购房可享5万元补助

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温州拟“用房留人”:外地迁入人员新购房可享5万元补助

潇湘晨报

发布时间: 04-02 15:58
潇湘晨报官方百家号
      据温州市人民政府消息,温州市公安局日前就《温州市区新购住房安家补助实施细则(试行)》(下称《实施细则》)公开征求意见,征求意见时间为2021年4月1日至2021年4月12日。《实施细则》包括适用对象及保障办法、申报流程及材料、其他事项等方面。

适用对象及保障办法
      2020年1月1日至2025年12月31日,在温州市区(含洞头区)购买住宅类房屋并已领取不动产权证书,同时将户籍从温州市以外地区迁入市区的人员,可以享受安家补助5万元(分5年,每年1万元,按年发放)。

申报流程及材料
      符合条件的房屋所有权人,须在办理落户后,登录“浙里办”或“温警在线”网上系统的“安家补助申领”模块(待开发上线),进行网上申报,同时上传相关材料。
      房屋所有权人线上提交申请后,相关部门通过温州统一权力运行云平台进行线上流转,实行“一站式”审核,其中公安部门审核户籍迁入、房屋安家补助发放情况,住建部门审核房屋是否为商品住房及房屋买卖合同备案情况,不动产登记服务中心核对申请人的不动产登记情况。
      经相关单位审核确认符合条件的,由所购房屋所在区公安分局在30日内将首年度安家补助直接拨付发放至申请人有效银行卡内。

      安家补助按年申领发放,次年以后申请人需在每年12月31日前按原渠道申请当年安家补助,经复核仍符合原申领条件(住房未出售、户口未外迁)的,按原渠道发放补助经费,依次发放至第五年。当年内未申请,视为主动放弃当年补助权益。
      申请安家补助的房屋产权为多人共有的,按以下原则申请安家补助:房屋所有权系夫妻双方共有的,由双方协商后确定一方申请办理;房屋所有权系夫妻关系以外多人共有的,只能由其中一位共有人家庭享受安家补助,具体由共有人协商确定。

材料清单如下:
      落户后登录“浙里办”或“温警在线”网络平台,认证后在“安家补助申领”模块按要求填写上传相关资料;
      房屋所有权人(申请人)身份证明(如房屋产权为夫妻所有,需提供结婚证)、居民户口簿、申请人银行卡信息;
      经备案的网签房屋买卖合同(一手房需要提供)、购房发票、税收缴款凭证、不动产权证;
      夫妻关系以外多人共有的不动产,其他权利人出具的放弃申领补助声明。

其它事项

      本细则所指享受安家补助的房产为商品住房和二手住房。不包括商住两用房、经济适用房、限价房等房产。
      本细则所指办理实施区间至2025年12月31日止。为确保符合基本条件人员能在实施期内申领安家补助,2025年12月底前,已经网签房屋买卖合同但未能办理不动产证的房屋权利人,可凭备案的网签房屋买卖合同、购房发票及其他必要材料直接办理温州市外户籍迁入市区落户登记,同时申领安家补助。

      本细则所涉经费由市、区两级财政部门负责落实。经费安排方式,由各区级公安部门测算新购住房落户安家补助经费金额,纳入同级财政部门年度预算。补助经费按照市区现行财政体制分担,市级承担部分按年度结算给区财政。市公安局提供当年度补助经费兑付情况汇总(分区)审核意见,作为市、区财政体制结算依据。

      对于隐瞒事实、弄虚作假骗领安家补助的,应予及时撤销并追回所领补助,构成违法犯罪的,依法追究法律责任。

【来源:证券时报网】

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 楼主| 发表于 2021-4-3 11:08 | 显示全部楼层
看来浙江人,还是更大胆, 做事都要领先人一步,直接给钱, 0门槛都奥特了

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你有钱你也可这么玩  详情 回复 发表于 2021-4-3 11:42

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发表于 2021-4-3 11:10 来自手机版 | 显示全部楼层
本帖最后由 尔虞我诈 于 2021-4-3 11:11 编辑

三明也是这个政策好像,不过是高层人才

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那不是一般买房者 温州这个政策不是针对特定人群,他是针对所有购房者,这胆子大。 以前找不到人接盘,温州房价崩了,现在聪明了,要找人接盘。  详情 回复 发表于 2021-4-3 11:29
没听说过直接买房发错,应该契税减免,优惠。以前龙岩也有过,也有拆迁户买房有优惠(2015年的时候,去库存), 现在像连城和永定也有。  详情 回复 发表于 2021-4-3 11:23

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 楼主| 发表于 2021-4-3 11:23 | 显示全部楼层
尔虞我诈 发表于 2021-4-3 11:10
三明也是这个政策好像,不过是高层人才

没听说过直接买房发钱,应该契税减免,优惠。以前龙岩也有过,也有拆迁户买房有优惠(2015年的时候,去库存),
现在像连城和永定也有(契税减免)。



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 楼主| 发表于 2021-4-3 11:29 | 显示全部楼层
尔虞我诈 发表于 2021-4-3 11:10
三明也是这个政策好像,不过是高层人才

那不是一般买房者

温州这个政策不是针对特定人群,他是针对所有购房者,这胆子大。
以前找不到人接盘,温州房价崩了,现在聪明了,要找人接盘。

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qlhotfJ 发表于 2021-4-3 11:08
看来浙江人,还是更大胆, 做事都要领先人一步,直接给钱, 0门槛都奥特了

你有钱你也可这么玩

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温州有比深圳有钱? 关键是房地产有风险,叫人来接盘。  详情 回复 发表于 2021-4-3 11:52

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低调的丽水 发表于 2021-4-3 11:42
你有钱你也可这么玩

温州有比深圳有钱?
关键是房地产有风险,叫人来接盘。


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开发商比你聪明的多,温州土地市场今年依旧火热,瑞安龙港都成功出让200+,鳌江即将出让,连超高层都这么热何况住宅!土温去年前年土地出让金都是破千亿的,全国20强地产全部落户  详情 回复 发表于 2021-4-3 15:19
你懂个毛线,温这几年开发瓯江口新区,这种五万的优惠只对低价房有吸引力,就是瓯江口那边,因为温州要打造千万人口城市,要留住甚至吸引外来人口定居  详情 回复 发表于 2021-4-3 11:58

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发表于 2021-4-3 11:58 来自手机版 | 显示全部楼层
qlhotfJ 发表于 2021-4-3 11:52
温州有比深圳有钱?
关键是房地产有风险,叫人来接盘。

你懂个毛线,温这几年开发瓯江口新区,这种五万的优惠只对低价房有吸引力,就是瓯江口那边,因为温州要打造千万人口城市,要留住甚至吸引外来人口定居

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那你很懂,很懂,还补贴。 你要担心,丽水会不会崩盘,温州这样操作,周边伤害10000点。 房子好,像深圳市场,到处限 房子不好,像天津,到处补贴,优惠,当然沈阳也是 温州人是相对聪明的,问题还没来,他  详情 回复 发表于 2021-4-3 12:02

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 楼主| 发表于 2021-4-3 12:02 | 显示全部楼层
低调的丽水 发表于 2021-4-3 11:58
你懂个毛线,温这几年开发瓯江口新区,这种五万的优惠只对低价房有吸引力,就是瓯江口那边,因为温州要打 ...

那你很懂,很懂,还补贴。
你要担心,丽水会不会崩盘,温州这样操作,周边伤害10000点。

房子好,像深圳市场,到处限
房子不好,像天津,到处补贴,优惠,当然沈阳也是

温州人是相对聪明的,问题还没来,他就大胆上。这点福建人要多学


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发表于 2021-4-3 12:05 来自手机版 | 显示全部楼层
温州房价从来没有崩盘之说,十几年前的高房价是因为房子开发量极低,供应非常少,后来陈德荣大搞三改一拆,土地供应倍数增长,瓯海以前就是大农村现在盖的很好,瓯海龙湾乐清鳌江苍南泰顺都是最近十年大搞建设,供应上去了,房子盖在以前鹿城人口中的乡下房价自然下跌,温州的城市建设进步非常之大,老房子拆迁规模全国前几名

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发表于 2021-4-3 12:06 来自手机版 | 显示全部楼层
五万元的优惠对一套200万的房子毫无吸引力,而对于一套100万的房子有吸引力,而这种100万的房子分布在瓯江口,温州想扩大城市规模

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发表于 2021-4-3 15:13 来自手机版 | 显示全部楼层
估计土温人口普查数据出来了,增长的不多,而千万人口又吹出去了,又想扩大城市规模,所想多留点外地人

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qlhotfJ 发表于 2021-4-3 11:52
温州有比深圳有钱?
关键是房地产有风险,叫人来接盘。

开发商比你聪明的多,温州土地市场今年依旧火热,瑞安龙港都成功出让200+,鳌江即将出让,连超高层都这么热何况住宅!土温去年前年土地出让金都是破千亿的,全国20强地产全部落户

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今年一季度
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一季度温州土地出让金全国12名
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